上田市中央３丁目の中古マンション（グランドハイツ上田中央　４階・3LDK・上田駅徒歩11分）[12116]

上田市中央３丁目（グランドハイツ上田中央　４階）中古マンション

ポイント

グランドハイツ上田中央４階　新規リノベーション物件　南向き陽当たり良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
しなの鉄道線上田駅徒歩11分	上田市中央３丁目	3LDK	4階 13階建	78.00m² （23.59坪）	1998年09月（築27年）	3,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

しなの鉄道線

上田駅徒歩11分

上田市中央３丁目

3LDK

4階

13階建

78.00m² （23.59坪）

1998年09月

（築27年）

3,390万円

新規リノベーション　新品交換（キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）、クロス貼替、床材張替、ハウスクリーニング

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	グランドハイツ上田中央　４階
駐車場	有 5,500円（空き状況は管理会社要確認）	リフォーム	無
小学校区	清明小（620m）	中学校区	第二中
交通	しなの鉄道線上田駅徒歩11分
間取り詳細	LDK16.4帖、洋室6.1帖、洋室5.6帖、洋室5帖

詳細情報

管理費	9,400円	修繕積立金	9,700円
専有面積	78.00m² （23.59坪）	バルコニー面積	11.70m²
土地権利	所有権	総戸数	74戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、追焚機能
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	ＣＡＴＶ、インターホン有（モニター付）
備考	新リノベーション物件　新品交換（キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）、クロス貼替、床材張替、ハウスクリーニング　修繕積立金：５月分より12,900円に改定、仲介手数料：売買価格の3.3％（税込）

現状	空き	引渡し	予定（ 2026年06月中旬）
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30%
情報公開日	2026年03月07日	次回更新予定日	2026年03月21日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）ツルヤ上田中央店約330m、（ドラッグストア）クスリのアオキ上田中央店約600m、（コンビニ）セブンイレブン上田城大手門店約370m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.308％（3月金利）直接入力する％	物件価格 3,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ファイン不動産

TEL：026-219-6795

FAX：026-219-6796

住所：長野市大字栗田2164番地センターウィング 2階101号

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：日曜日・水曜日（予約のお客様除く）

免許番号：長野県知事（2）第5696号

所属協会：（公社）長野県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

取引態様：一般

上田市中央３丁目（グランドハイツ上田中央 ４階） 中古マンション