前橋市文京町２丁目の中古マンション（ポレスター文京町　13階・3LDK・前橋駅徒歩17分）[12112]

前橋市文京町２丁目（ポレスター文京町　13階）中古マンション

ポイント

ポレスター文京町13階　南東角部屋　南向き陽当たり良好・眺望良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR両毛線前橋駅徒歩17分	前橋市文京町２丁目	3LDK	13階 15階建	92.67m² （28.03坪）	2006年05月（築19年）	3,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR両毛線

前橋駅徒歩17分

前橋市文京町２丁目

3LDK

13階

15階建

92.67m² （28.03坪）

2006年05月

（築19年）

3,590万円

現在リフォーム工事中　４月上旬完了予定（水まわり機器全て新品交換、内装リフォーム）、ペット飼育可

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ポレスター文京町　13階
駐車場	無（空き状況は管理会社要確認）	リフォーム	有 2026年04月
小学校区	天川小（850m）	中学校区	第五中（970m）
交通	JR両毛線前橋駅徒歩17分
間取り詳細	LDK24.6帖、和室7帖、和室6帖、和室5.3帖

詳細情報

管理費	10,400円	修繕積立金	17,610円
専有面積	92.67m² （28.03坪）	バルコニー面積	24.50m²
土地権利	所有権	総戸数	44戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、24時間換気システム、ペット相談、角部屋、管理人日勤、リノベーション、 2面採光
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	ＣＡＴＶ、インターネット有（有料）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	リフォーム内容　新品交換（キッチン食洗器付き、浴室、洗面化粧台、トイレ）、クロス貼替、床材張替、ハウスクリーニング　　ペット飼育可

現状	空き	引渡し	予定（ 2026年04月中旬）
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30%
情報公開日	2026年01月14日	次回更新予定日	2026年01月28日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 2.928％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ファイン不動産

TEL：026-219-6795

FAX：026-219-6796

住所：長野市大字栗田2164番地センターウィング 2階101号

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：日曜日・水曜日（予約のお客様除く）

免許番号：長野県知事（2）第5696号

所属協会：（公社）長野県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

取引態様：一般

前橋市文京町２丁目（ポレスター文京町 13階） 中古マンション