長野市伊勢宮1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・安茂里駅徒歩14分）[11606]

長野市伊勢宮1丁目中古戸建

ポイント

長野市伊勢宮1丁目中古住宅　内外装リフォーム9月完了予定

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線安茂里駅徒歩14分	長野市伊勢宮1丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	139.12m² （42.08坪） 195.78m² （59.22坪）	1988年03月（築38年）	2,798万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

安茂里駅徒歩14分

長野市伊勢宮1丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

139.12m² （42.08坪）

195.78m² （59.22坪）

1988年03月

（築38年）

2,798万円

水まわり機器全て新品交換、クロス全面貼替、フローリング増張、建具交換、畳表替え、外壁・屋根塗装、玄関ドア新品、ハウスクリーニング

間取図

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2026年09月
小学校区	裾花小（1,000m）	中学校区	裾花中（550m）
交通	JR信越本線安茂里駅徒歩14分
間取り詳細	LDK11帖、S4帖、和室8帖、洋室11帖、洋室9帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	139.12m² （42.08坪）
土地面積	195.78m² （59.22坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	西：幅員3.5mの公道に12m接道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、押入
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	進入口水路の占有許可要　水路使用料75,000円/初年度のみ　内外装リフォーム9月完了予定　仲介手数料：売買価格の3.3％

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30%
情報公開日	2026年08月17日	次回更新予定日	2026年08月31日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）長野市安茂里保育園約630m、（病院）伊勢宮胃腸外科約80m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.799％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,798万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ファイン不動産

TEL：026-219-6795

FAX：026-219-6796

住所：長野市大字栗田2164番地センターウィング 2階101号

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：日曜日・水曜日（予約のお客様除く）

免許番号：長野県知事（2）第5696号

所属協会：（公社）長野県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

取引態様：一般

長野市伊勢宮1丁目 中古戸建