長野市川中島町上氷鉋の売買中古一戸建て・売家・住宅（5LDK・川中島駅徒歩17分）[11605]

長野市川中島町上氷鉋中古戸建

ポイント

長野市川中島町上氷鉋中古住宅　内外装リフォーム10月完了予定

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線川中島駅徒歩17分	長野市川中島町上氷鉋	5LDK	2階建	155.49m² （47.03坪） 360.46m² （109.03坪）	1984年07月（築42年）	3,149万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

川中島駅徒歩17分

長野市川中島町上氷鉋

5LDK

2階建

155.49m² （47.03坪）

360.46m² （109.03坪）

1984年07月

（築42年）

3,149万円

水まわり機器全て新品交換、外壁塗装他を行い引き渡しで安心です。　土地１０９坪、建物４７坪とゆとりあります。

外観

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基本情報

建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2026年10月
小学校区	三本柳小（580m）	中学校区	川中島中（2,500m）
交通	JR信越本線川中島駅徒歩17分
間取り詳細	LDK22帖、和室8帖、洋室11帖、洋室6.7帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	155.49m² （47.03坪）
土地面積	360.46m² （109.03坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	西：幅員3.3mの公道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、追焚機能、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	仲介手数料：売買価格の3.3％（税込）

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30%
情報公開日	2026年08月14日	次回更新予定日	2026年08月28日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）西友三本柳店約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.799％（8月金利）直接入力する％	物件価格 3,149万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ファイン不動産

TEL：026-219-6795

FAX：026-219-6796

住所：長野市大字栗田2164番地センターウィング 2階101号

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：日曜日・水曜日（予約のお客様除く）

免許番号：長野県知事（2）第5696号

所属協会：（公社）長野県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

取引態様：一般

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