長野市川中島町四ツ屋の売買中古一戸建て・売家・住宅（5LDK・川中島駅徒歩10分）[11579]

長野市川中島町四ツ屋中古戸建

ポイント

水まわり機器全て新品交換、内外装大幅リフォーム完了！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線川中島駅徒歩10分	長野市川中島町四ツ屋	5LDK	2階建	169.34m² （51.22坪） 259.38m² （78.46坪）	1967年04月（築59年）	2,798万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

川中島駅徒歩10分

長野市川中島町四ツ屋

5LDK

2階建

169.34m² （51.22坪）

259.38m² （78.46坪）

1967年04月

（築59年）

2,798万円

インナーガレージ完備

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2026年04月
小学校区	三本柳小（1,000m）	中学校区	川中島中（2,300m）
交通	JR信越本線川中島駅徒歩10分
間取り詳細	LDK26.1帖、和室8帖、洋室7.5帖、洋室7帖、洋室7帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	169.34m² （51.22坪）
土地面積	259.38m² （78.46坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	西：幅員6mの公道に13.8m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、追焚機能、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	昭和46年増築、昭和55年増築　インナーガレージ完備　固定資産税約6.9万円/年　耐震基準適合証明書の発行には、別途費用5.5万円が必要です。　仲介手数料：88万円

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	88.0万円
情報公開日	2026年05月15日	次回更新予定日	2026年05月29日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.527％（5月金利）直接入力する％	物件価格 2,798万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ファイン不動産

TEL：026-219-6795

FAX：026-219-6796

住所：長野市大字栗田2164番地センターウィング 2階101号

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：日曜日・水曜日（予約のお客様除く）

免許番号：長野県知事（2）第5696号

所属協会：（公社）長野県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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