長野市稲葉の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・長野駅徒歩25分）[11576]

長野市稲葉中古戸建

ポイント

長野市稲葉　中古再生住宅　現在リフォーム中！６月完了予定、縦列駐車２台可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線長野駅徒歩25分	長野市稲葉	3LDK	2階建	96.53m² （29.20坪） 168.94m² （51.10坪）	1984年03月（築42年）	2,399万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

長野駅徒歩25分

長野市稲葉

3LDK

2階建

96.53m² （29.20坪）

168.94m² （51.10坪）

1984年03月

（築42年）

2,399万円

敷地延長物件　縦列駐車２台可　水まわり機器全て新品交換、クロス貼替、フローリング上張、外壁塗装、ハウスクリーニング

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基本情報

建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	有 2026年06月
小学校区	南部小（850m）	中学校区	櫻ケ岡中（900m）
交通	JR信越本線長野駅徒歩25分
間取り詳細	L15.5帖、DK6.1帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	176%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.53m² （29.20坪）
土地面積	168.94m² （51.10坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	北西：幅員4.4mの公道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、追焚機能、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	リフォーム内容　新品交換（キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、玄関ドア、給湯器、建具）、クロス貼替、フローリング上張、外壁塗装、ハウスクリーニング、シロアリ点検、

現状	空き	引渡し	予定（ 2026年07月上旬）
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30%
情報公開日	2026年04月18日	次回更新予定日	2026年05月02日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.314％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,399万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ファイン不動産

TEL：026-219-6795

FAX：026-219-6796

住所：長野市大字栗田2164番地センターウィング 2階101号

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：日曜日・水曜日（予約のお客様除く）

免許番号：長野県知事（2）第5696号

所属協会：（公社）長野県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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