長野市川合新田の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・長野駅徒歩34分）[11514]

長野市川合新田中古戸建

ポイント

南東角地で陽当たり良好、外壁塗装完了　セキスイハイム施工中古住宅

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線長野駅徒歩34分	長野市川合新田	4LDK+S（納戸）	2階建	121.52m² （36.75坪） 169.79m² （51.36坪）	1999年04月（築26年）	2,729万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

長野駅徒歩34分

長野市川合新田

4LDK+S（納戸）

2階建

121.52m² （36.75坪）

169.79m² （51.36坪）

1999年04月

（築26年）

2,729万円

駐車３台可、外壁塗装完了

外観

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基本情報

建物構造	軽量鉄骨造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台（小型車３台可）	リフォーム	有 2025年02月
小学校区	芹田小（1,150m）	中学校区	犀陵中（620m）
交通	JR信越本線長野駅徒歩34分
間取り詳細	LDK16帖、S5帖、和室6帖、洋室8帖、洋室8帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	121.52m² （36.75坪）
土地面積	169.79m² （51.36坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員3.8mの公道／東：幅員4.2mの公道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン2台以上
収納	クローゼット、押入
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、上水道、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	外壁塗装、給湯器交換

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30%
情報公開日	2025年06月18日	次回更新予定日	2025年07月15日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 2.232％（7月金利）直接入力する％	物件価格 2,729万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ファイン不動産

TEL：026-219-6795

FAX：026-219-6796

住所：長野市大字栗田2164番地センターウィング 2階101号

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：日曜日、水曜日（予約対応いたします）

免許番号：長野県知事（１）第5696号

所属協会：（公社）長野県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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