長野市稲里町中央1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（5LDK・川中島駅徒歩48分）[11480]

長野市稲里町中央1丁目中古戸建

ポイント

長野市稲里町中央1丁目のリフォーム完了中古住宅　利便性の良い立地　下氷鉋小まで徒歩４分　駐車４台可能

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線川中島駅徒歩48分	長野市稲里町中央1丁目	5LDK	2階建	156.50m² （47.34坪） 273.43m² （82.71坪）	1992年10月（築32年）	2,998万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

川中島駅徒歩48分

長野市稲里町中央1丁目

5LDK

2階建

156.50m² （47.34坪）

273.43m² （82.71坪）

1992年10月

（築32年）

2,998万円

リフォーム内容　新品交換（キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、玄関ドア、一部建具、照明器具）、クロス貼替、フロア増張、畳表替え、外壁屋根塗装、シロアリ防蟻工事、ハウスクリーニング

リビング

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基本情報

建物構造	木造亜鉛メツキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	有 2025年02月
小学校区	下氷鉋小（280m）	中学校区	広徳中（1,700m）
交通	JR信越本線川中島駅徒歩48分
間取り詳細	LDK22.5帖、和室6帖、洋室14.7帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	156.50m² （47.34坪）
土地面積	273.43m² （82.71坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員5.4mの公道に15.1m接道／南東：幅員6.9mの公道に4.3m接道／北東：幅員6.8mの公道に2m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	越境合意書あり（土留め、フェンス）、プロパンガス貸与契約、司法書士、火災保険加入売主指定

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30%
情報公開日	2025年02月15日	次回更新予定日	2025年03月26日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 2.095％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,998万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ファイン不動産

TEL：026-219-6795

FAX：026-219-6796

住所：長野市大字栗田2164番地センターウィング 2階101号

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：日曜日、第2・4水曜日（予約対応いたします）

免許番号：長野県知事（１）第5696号

所属協会：（公社）長野県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

長野市稲里町中央1丁目 中古戸建