長野市稲葉の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・長野駅徒歩30分）[11410]

長野市稲葉中古戸建

ポイント

現在リフォーム中１１月下旬完了予定　水廻り機器全て新品交換、畳表替え、ハウスクリーニング後お引渡致します。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR信越本線長野駅徒歩30分	長野市稲葉	4LDK	2階建	108.98m² （32.96坪） 152.36m² （46.08坪）	1988年08月（築36年）	2,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR信越本線

長野駅徒歩30分

長野市稲葉

4LDK

2階建

108.98m² （32.96坪）

152.36m² （46.08坪）

1988年08月

（築36年）

2,590万円

南部小1600ｍ、桜ケ岡中1700ｍ、南向き、陽当たり良好、駐車小型車2台可、壁・床・外壁等は現状引渡

外観

拡大する

1 / 10

1階リフォーム内容
2階リフォーム内容

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台（小型車２～３台可）	リフォーム	有 2024年08月
小学校区	南部小（1,600m）	中学校区	櫻ケ岡中（1,700m）
交通	JR信越本線長野駅徒歩30分
間取り詳細	LDK18.2帖、和室8帖、和室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	108.98m² （32.96坪）
土地面積	152.36m² （46.08坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員4.6mの公道に8.9m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	エアコン
収納	床下収納、クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	水廻りリフォーム１１月下旬完成予定　水廻り機器全て新品交換、畳表替え、シロアリ防蟻工事（5年保証）、壁・床は現状引渡、サンルーム等増築未登記部分あり

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2024年07月12日	次回更新予定日	2024年12月02日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.742％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ファイン不動産

TEL：026-219-6795

FAX：026-219-6796

住所：長野市大字栗田2164番地センターウィング 2階101号

営業時間：9：30～18：00 / 定休日：日曜日、第2・4水曜日（予約対応いたします）

免許番号：長野県知事（１）第5696号

所属協会：（公社）長野県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

取引態様：専任

長野市稲葉 中古戸建