地価を評価する場合に、4種類あることを示す言葉。
時価（実勢価格）のほか、公示価格、相続税評価額（路線価）、固定資産税評価額を指す。土地の価格が複数あるのは、国や自治体、また売主や買主が、それぞれ異なる尺度で価値を判定し評価が一本化されていないため。
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